Всепоселки.ру
Самая полная база по загородной недвижимости позволит подобрать загородный дом, коттедж или земельный участок. Мы всегда рады Вам!
  • О проекте
  • Реклама на сайте
  • Контакты
  • База объектов
  • Статьи
  • Акции
  • Новости
Все статьи Недвижимость Загородное домостроение и проектирование Отдых в Ленинградской области Инжиниринг и оборудование Интерьер загородного дома Советы специалиста Разное

Коттеджные поселки (1449)

Загородные дома (4904)

Земельные участки (8594)

Квартиры (9932)

Комнаты (903)

Разместить объект

Регион:
Район:
Стоимость, тыс.р.:
 — 
(дом+участок)
Название поселка:
Площадь участка, сот:
 — 
Площадь дома, м2:
 — 
Коммуникации:

1449
Найти
Показать
Списком Фотогалереей На карте
Новые коттеджные поселки
  • Коттеджный поселок «Черный ручей»
    Девелопер ИП Семёнов П.А.
Загородный покупатель диктует перемены

Загородный рынок пытается найти своего покупателя, понять, что он хочет, о чем мечтает. Но девелоперы обычно предлагают проверенным временем продукт, особо не задумываясь, нужно ли его модернизировать и как удовлетворить меняющиеся потребности клиента. Руководитель отдела маркетинга компании «Кивеннапа» Наталья Вьюшина рассказала, как меняются проекты компании и почему.

Загородный рынок не очень любит перемены. Есть продукт, он продается, что еще хорошему девелоперу нужно. Но ведь и технологии не стоят на месте, и клиент меняется.

Да, рынок консервативный, но изменения есть, просто они не всегда заметны, да и кажется, зачем кричать, к примеру, что мы изменили технологию строительства.

Так изменили?

Мы начали возведение домовладений, квадроксы и дуплексы площадью 85-199 кв. м во второй очереди ЖК «Кивеннапа Симагино». Дома строим из газобетона, так же, как и уже сданные домовладения, но они будут отличаться внутренней планировкой и техническими характеристиками. Так, новые квадроксы и дуплексы будут иметь не балочные деревянные перекрытия, а монолитные, которые более устойчивы к нестабильной и переменчивой питерской погоде, а значит, более долговечны. Еще по новому проекту предусмотрено закрытое крыльцо с оборудованным местом для хранения садового инвентаря и прочих вещей, а также изменен внешний вид и размер балкона второго этажа. Кроме того, терраса будет иметь легкое ограждение.

Вы проводили какие-то исследования, или клиенты высказывали свое недовольство, отказываясь от покупки?

Мы серьезно анализировали то, как изменяют свои домовладения те покупатели, кто приобрели квадроксы и дуплексы в I очереди, а также то, какие требования к домам предъявляли желающие купить недвижимость. Все это позволило нам доработать и улучшить выпускаемый на рынок продукт. Купить новые варианты можно будет после того, как их готовность достигнет 70%. На данный же момент клиентам доступно бронирование интересующих вариантов.

На стоимость эти изменения повлияют сильно?

Нет, политика нашей компании – продавать недорогое и доступное жилье. Цена новых домовладений останется на на том же уровне, какой мы задали ранее. И уже предостаточно желающих приобрести дома в II очереди. Покупателям будет доступно приобретение по единовременной оплате, рассрочка от застройщика и ипотека от банков-партнеров.

Как я понимаю, поселок в Подгорном тоже выходит за рамки ваших традиционных больших проектов?

Да. Сам проект небольшой, территория всего 5 га. Он один из немногих, который позиционируется больше для дачного отдыха, а не постоянного проживания. Соответственно, здесь не предполагается никакой внутренней инфраструктуры. Хотя все элементы загородных удобств присутствуют - закрытая охраняемая территория, в прекрасном месте на опушке леса, каждый коттедж имеет собственную огороженную благоустроенную территорию с парковочным местом и газоном, коммуникации — электричество, централизованное водоснабжение и локальные канализации. Из 12 домовладений на данный момент постоянно проживает лишь несколько семей, остальные покупатели занимаются внутренней отделкой.

Оставшиеся свободные земельные участки продаются как с подрядом, так и без него. Стоимость начинается от 660 тысяч рублей за участок 4,27 сотки. Эта цена действительная при единовременной оплате и при покупке в ипотеку в банках-партнерах: «Сбербанк» и «Россельхозбанк».

Карта сайта
© 2007 «WWW.VSEPOSELKY.RU» - загородная недвижимость и коттеджные поселки.
Любое воспроизведение материалов сайта возможно исключительно с разрешения администрации
  • Новостройки Санкт-Петербурга
  • Новостройки Москвы
  • Новостройки Новой Москвы
  • Пользовательское соглашение