Наверняка, многие присматривались к квартирам с террасами хотя бы раз в жизни. Но увидев цены, понимаешь, что они не по карману и просто это не логично.

Сейчас большинство квартир однотипные, найти планировку, которая бы действительно удивила — сложно. Хотя, девелоперы стараются для потребителя как могут — и большая кухня, и два саунзла, многофункциональные ниши, большие балконы и так далее. С террасами и двухуровневые встретишь не так часто и стоят дорого. Трехкомнатная квартира в жилом комплексе Skandi Klubb от Bonava на Петроградке выйдет в 25 млн рублей, площадь такой квартиры составит 132 кв. метра, а площадь террасы — 36 кв. м. Мы промониторили рынок недвижимости и узнали, есть ли что-то более доступное по ценам.

Застройщики умеют удивлять

Компания «СДС» предоставляет возможность поселится в ЖК «Румболово-сити» во Всеволожском районе Ленинградской области. Двухуровневая или «двухэтажная» квартира по площади равна 37,6 кв. метров, а по стоимости составляет 1,6 млн рублей. На первом этаже оборудована кухня, на втором этаже планируется спальня, но судя по всему, можно сделать перепланировку. В проекте «Молодежный Квартал» от этого же застройщика есть двухуровневые квартиры с террасой. Находится комплекс в поселке Романовка в том же Всеволожске. Здесь можно приобрести квартиру чуть больше: за 1,96 млн рублей вы получите жилье площадью 43,58 кв. метров и 14-метровой террасой.

Компания «Ижорские просторы» реализует двухуровневые квартиры в двухэтажном МЖК «Ижора сити». Жилой комплекс расположен в Тосненском районе Ленобласти в деревне Федоровское. Двухуровневую студию площадью 27 кв. метров можно купить за 1,18 млн рублей. А если не стесняться и взять площадь побольше (62,5 кв. м), то выйдет 2,56 млн. Веяние европейской моды, которое так понравилось нашим застройщикам, террасы на первом этаже. Одним архитектурным решением первый этаж стал желанным. А если добавить к квартире участок земли, то такой вариант практически ничем не отличается от таунхауса. Такое жилье строит компании «ПулЭкспресс» в МЖК «Мелодия», «Навис» в «Итальянском квартале». Чтобы купить квартиру площадью 53,5 кв. м с террасой в готовом малоэтажном комплексе «Мелодия», нужно выделить из своего кармана 4,7 млн рублей. А в «Итальянском квартале», который еще строится, как минимум 3,3 млн. на квартиру площадью 65,8 кв. м. В МЖК «Горки Парк» от компании «Красная Стрела» продаются квартиры с самыми большими террасами. На последнем этаже корпусов с 10 по 14 продаются трехкомнатные квартиры площадь которых составляет 117 кв. метров, а площадь террасы — 30 кв. м. Стоимость такого жилья равна 15,9 млн рублей.

Финская компания «ЮИТ» возводит малоэтажный комплекс под названием «Инкери» в городе Пушкин. Изюминка комплекса заключается в том, что застройщик возводит квартиры с саунами. Только цена такой квартире, как минимум, 9,7 млн рублей за 82 кв. метра.

Под конец самый необычный проект комплекса - Veda Village в поселке Заневка. Этот объект строится для вегетарианцев. Согласно сайту застройщика, смысл проекта — создавать вокруг себя благоприятные условия для совместного проживания и воспитания детей. В этом комплексе могут проживать только вегетарианцы, люди, которые не пьют и не курят. Девелопер строит дома по законам Фэн-шуй и Васту, проектируя их строго по сторонам света. Дома имеют форму 3:4, вход расположен с востока, санузлы и кухни спроектированы согласно направлению света. Также в таком особенном доме можно купить двухуровневую квартиру площадью 60 кв. метров за 3,66 млн рублей.

Выбор однозначен

За несколько лет «малоэтажка» успела очень активно разрастись. Судя по всему, несмотря на цены есть спрос. Исходя из предложений, каждый застройщик вносит в свой малоэтажный проект определенный изюм, от которого не может отказаться покупатель. И это не удивительно, так как после наштампованных многоэтажек, приятно посмотреть на малозаселенный район с большими террасами и цветущими клумбами.