Строительные компании, привлекая покупателей, думаю прежде всего ― чем удивить. Февраль месяц стал одним из самых привлекательных, так как появилась возможность взять квартиру без первоначального взноса.
Акций и скидок не много, но некоторые компании продолжают свои предложения еще с прошлого года, что не может не радовать.
В феврале невероятных предложений по скидкам на квартиры ожидать не приходится. Но дисконт в размере 20% компании вполне могут себе позволить.
Застройщик «Арсенал-Недвижимость» предоставляет скидку своим покупателям в размере 15% на трехкомнатные квартиры. 12% распространяется на студии, однокомнатные и двухкомнатные. Акция действует одновременно в нескольких жилых комплексах: «Солнечный» и «YouПитер» в Мурино и «Энфилд» в Буграх. Экономия может составить порядка 1 млн рублей, если покупать трехкомнатную квартиру площадью 77 кв. метров.
Компания «LEGENDA Intelligent Development» предлагает нестандартную акцию в ЖК «LEGENDA Дальневосточного» или «LEGENDA Комендантского». Дольщик может получить от застройщика всю стоимость квартиры и плюсом 15% от суммы договора, если покупатель в одностороннем порядке решил расторгнуть договор до передачи квартиры.
Клиенты онлайн-магазина «Юлмарт» могут получить купон на скидку в 50 тыс. рублей на покупку таунхауса и 100 тыс. рублей на покупку индивидуального дома в жилых комплексах «Кивеннапа».
Девелопер «Л1» возвращает покупателям стартовые цены на квартиры в комплексе бизнес-класса «Премьер Палас», строительство которого осуществляется на Леонтьевском мысе. Теперь стоимость квадратного метра начинается от 113 тыс. рублей. Также снились цены и на недвижимость в жилом комплексе «Граф Орлов». В третьем корпусе цена квадратного метра теперь равна 96 900 руб. вместо 109 500 руб. Помимо этого застройщик сообщил радостную новость ― ввод в эксплуатацию 3 корпуса ЖК «Граф Орлов» перенесен на третий квартал 2017 года. (Ранее срок был ― IV кв. 2017г.)
В столице уже прошла мода на нулевые первоначальные взносы по ипотеке. Сейчас она дошла до Санкт-Петербурга и банки совместно с застройщиками с удовольствием ее начали использовать. Это позволит продать больше квадратных метров, а клиентам, у которых нет накоплений ― обзавестись жильем. Конечно, лидеры финансового рынка не хотят сбавлять первоначальный взнос до нуля % (например, ВТБ24), предпочитая заманивать клиентов другими более выгодными условиями по кредитам.
Все же самые выгодные предложения можно рассмотреть на от СМП Банк. Он выдает ипотеку без первоначального взноса под 12% до 15 млн рублей. Максимальный срок выдачи займа ― 10 лет. На этих условиях можно приобрести квартиру в 5 корпусе жилого комплекса «Граф Орлов» от застройщика «Л1» и жилой комплексе «Светлый мир «О’Юность…» от Seven Suns Development в Невском районе. Единственным важным условием является ― официальная справка, подтверждающая доход.
Компания «Красная Стрела» предлагает приобрести квартиру в МЖК «Неоклассика» в ипотеку от Промсвязьбанка на выгодных условиях. При отсутствии первоначального взноса, процентная ставка начинается от 13% годовых, а сумма займа не должна превышать 30 млн рублей.
Банк «Санкт-Петербург» выдвигает похожие условия при ипотечном кредитовании. Ставка по ипотеке начинается от 12,75%, а максимальная сумма займа может быть 6 млн рублей. Первоначальный взнос равен 0%. Ипотеку в банке «Санкт-Петербург» можно взять, приобретая жилье от компании «Петрополь» в жилых комплексах «Клены» на Петергофском шоссе и «Трилогия» на проспекте Народного ополчения. Эти же условия действуют на покупку недвижимости в жилых комплексах от компании ЛСР.
Программа «первоначальный взнос 0%» набирает обороты и, вероятнее всего, спрос на жилье будет только расти в таких условиях. Правда не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Проценты по таким ипотечным продуктам больше, сумма кредита ― тоже.