Коттеджный поселок «Новое Кюмлено» от застройщика «Аймакс Хоумс» представлен 32 таунхаусами и 10 коттеджами, выполненными в стилистике Новой Англии. Находится в зеленой зоне пригорода Санкт-Петербурга в границах деревни Кирполье по соседству с коттеджным поселком «Кюмлено», который строил «ЮИТ Санкт-Петербург».

Чтобы добраться до поселка на машине, можно проехать по Мурманской трассе. Есть еще несколько вариантов, на случай пробки, например, Колтушское шоссе. Добрались быстро — 20 минут и мы на месте.

Заезд на территорию «Новое Кюмлено» закрывает КПП. Проезжая по поселку, мы обращаем внимание на камеры наблюдения. Поселок напоминает американский пригород: заасфальтированные улочки, паркинг, зеленые газоны и коттеджи с террасами и большими окнами. Спокойная цветовая гамма фасадов.

При строительстве коттеджей используется технология клееного бруса. Во время прогулки по поселку мы смогли лично понаблюдать за тем, как на одном из домов завершаются работы по установке перекрытий второго этажа.

Вокруг не так зелено, как можно ожидать от загородного поселка: газоны и заасфальтированные дорожки. Поэтому остается ощущение, что ты находишься в обжитом городе, а не в загородном комплексе.

Минимальная стоимость жилья с черновой отделкой в «Новом Кюмлено» составит 10,9 млн. руб, с чистовой — 16 млн. руб.

Нам предложили зайти в один из коттеджей, который еще не продан, под названием «Джеймстаун». В первую очередь хочется отметить теплые полы, вентиляцию, проведенную коммуникацию, сделанный ремонт — заезжай и живи.

Интерьер выполнен в классическом стиле: светлая цветовая гамма и натуральные материалы: например, дуб, из него сделана лестница и паркетный пол. В доме много открытого пространства и естественного освещения.

Предусмотрено большое количество гардеробных. На первом этаже пространство не разделено и представляет собой большую кухню-столовую. Кухня светлая за счет остекленных дверей, которые ведут на небольшую террасу. На фоне белых панелей кухни выделяется гранитная столешница.

Также, установлена вся бытовая техника: от варочной панели до сушильной машины. В гостиной установили кожаный диван со столиком и креслами и паровой камин.

Заканчивая нашу экскурсию, мы не могли не отметить, что проекту не хватает внутренней инфраструктуры. Застройщик предлагает только многофункциональный детский центр, который на данный момент строится. Ближайшие аптеки и магазины находятся в поселке Колтуши, а это — примерно 3 км от Кюмлено. Детские сады и школы расположились на расстоянии 4-5 км от коттеджного поселка.

Подводя итоги, можно сказать, что плюсов у поселка немало: хорошее качество домов и благоустройство района. Проектом застройщик явно выделяется на рынке загородной недвижимости: смело заявляет о себе и, в целом, выполняет свои обещания. Посмотрев поселок, можно согласиться, что дома относятся к бизнес-классу.

Правда удаленность от города обязывает иметь машину. Вы не станете каждый день по одному часу тратить на дорогу от поселка до метро на автобусе. Поэтому клиент «Нового Кюмплено» — человек с машиной.