Недавно губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко выступил с инициативой упрощения получения разрешительных документов на строительство на окраинах Петербурга. Мы решили спросить у застройщиков, есть ли в этом острая необходимость.
Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»:
«Разница в интенсивности застройки между центральными районами Петербурга и окраинами видна невооружённым глазом. Дело в том, что исторический центр города, старые панельные дома первых серий массовой застройки и районы промышленных зон однозначно требуют реновации. Разумеется, такая инициатива несёт в себе благие цели, ведь таким образом власть хочет поддержать строительство новых жилых домов и улучшить экономику. Однако стимулировать освоение новых территорий вширь нет смысла».
Калашникова Надежда, директор по развитию Компании «Л1»:
«Восток и север города застроены уже настолько, что это неблагоприятно отражается на территориальном балансе Санкт-Петербурга. Намного более логичной мне видится стимуляция прироста южных районов города. В свою очередь, современные реалии требуют того, чтобы новые осваиваемые районы имели некую базу с уже существующими драйверами развития. Такими районами на сегодняшний день являются Пулково и Морской порт, расположенный в Красносельском районе. К тому же, для последовательного развития этих локаций нужен грамотный план, где будут прописаны необходимые инфраструктурные и инженерные решения. Подводя итог, можно сказать, что решать проблемы выдачи разрешения на строительство надо комплексно, учитывая перспективу развития города целиком».
Дмитрий Ходкевич, управляющий «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»:
«Сейчас очень чётко чувствуется разница в получении разрешительных документов на разных территориях города. Например, требование получения согласования от КГИОП и прочие нюансы, необходимые для возведения домов в центре Петербурга. Поэтому на сегодняшний день на окраинах города получить разрешение на строительство легче, чем в центре, потому что документов для этого требуется меньше».