Современные технологии строительства позволяют реализовывать очень разнообразные архитектурные решения в индивидуальном строительстве. Если в ХХ веке было сложно представить себе в нашем климате загородный дом с французскими окнами и застекленными террасами, то сейчас такие фасады встречаются повсеместно.

Эстетическая составляющая загородных домов играет гораздо меньшую роль, чем функциональные характеристики, позволяющие сделать жизнь в коттедже комфортной и уютной, вне зависимости от времени года и погоды за окном. При создании проекта необходимо учитывать материал, из которого будет строиться дом — от этого зависит не только техническая возможность осуществить проект, но и то, каков будет температурный режим в зимний холод и летнюю жару, уровень влажности, устойчивость к износу.

Самые популярные варианты проектов загородных домов предполагают наличие двух этажей. На первом, как правило, располагается гостиная, кухня, одна или несколько жилых комнат и иногда сауна, библиотека, кабинет и другие помещения. Второй этаж обычно полностью отводится под жилье.

Многие проектировщики в дополнение к этому предлагают верхний (мансардный) и нижний (цокольный) этажи. Проекты загородных домов, где можно видеть такие решения, позволяют не только обустроить все необходимое для жизни, но и предусматривают помещения, которые можно использовать под мастерскую, склад, офис и другие потребности бизнеса.

Как правило, любой застройщик, занимающийся индивидуальным строительством, может предложить обширное портфолио готовых проектов загородных домов. Индивидуальное проектирование практикуется, в основном, для домов класса элит или в виде исключения для заказчиков с очень специфическими запросами. В большинстве случаев гораздо дешевле и проще адаптировать уже готовые решения к конкретным требованиям.