Разница между городской и загородной недвижимостью очевидна — если в первой продажи растут, то загородная недвижимость сейчас не может похвастаться высокими объемами продаж. Но сходство все-таки есть — покупатели и загородной, и городской недвижимости предпочитают вкладываться в наиболее надежный проект.

Отмена долевого строительства, которую все давно ждут, вполне может спровоцировать рост покупательского интереса к объектам на загородном рынке, сделать его более конкурентоспособным. Но негативный сценарий также возможен.

Выбрать действительно перспективные объекты с целью заработка на перепродаже довольно сложно. Согласно исследованию аналитического центра НАФИ, порядка 50% россиян предпочитает сохранять свои средства в недвижимости, ведь на сегодняшний день инвестиционная привлекательность недвижимости до сих пор не имеет аналогов.

Загородный рынок недвижимости имеет некоторое преимущество перед городским — на этапе проектирования и строительства объекты не требуют многомиллионных вложений, а строительство и продажи можно привязать к реализации проекта, таким образом, нет продаж — нет строительства.

Новый год для загородного рынка начался без особых оваций — сказываются итоги прошлых лет. Иногда вообще непонятно, каким образом загородный рынок еще держится на плаву.

Одно из главных преимуществ загородного рынка перед многоэтажными домами это то, что он не требуют огромных вложений на этапе проектирования и строительства. Строительство и продажи связаны напрямую — если нет продаж, нет и строительства.

Правительство Ленинградской области в 2017 году увеличило количество требования к девелоперам, особенно к тем, которые не спешат строить дороги и инфраструктуру. Таким образом, количество выданных разрешений на строительство заметно сократилось. В 2018 году эти требования ещё больше ужесточились.

Как развивается рынок загородных участков, сколько готов заплатить покупатель и за что рассказала руководитель отдела продаж УК «Северная долина» Наталья Кузьмина.

В 2017 году на загородном рынке недвижимости было много происшествий — случались и падения, и взлеты. Год был непростым, но, по мнению многих девелоперов, сильных потрясений не произошло, а значит в целом его можно оценить положительно.