Поселок «Зарянка» расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области. реализацией проекта занимается компания «ПетроЗемПроект». Статус земель коттеджного поселка - для индивидуального жилищного строительства.

Поселок занимает территорию в пятнадцать гектаров и поделен на сто шесть наделов земли. Размер предлагаемых девелопером участков варьируется от шести до пятнадцати соток. Стоимость земли в КП - от шестидесяти тысяч рублей за одну сотку.

Минимальная цена предложения в коттеджном поселке - от трехсот шестидесяти тысяч рублей. Инженерные коммуникации включают электроснабжение, канализацию, водоснабжение. Водоснабжение поселка обеспечивается из скважины в деревне Узигонты. От данного населенного пункта обеспечивается и подключение электроэнергии. Канализационная система в коттеджном поселке - локальная.

Коттеджный поселок отличается удачным транспортным расположением. До деревни Узигонты. которая относится к Низинскому сельскому поселению и в которой находится поселок, налажено транспортное сообщение. Общественный транспорт - маршрутки и рейсовые автобусы - идут от станций метро «Ленинский проспект», «Проспект Ветеранов» и других. От Кольцевой автодороги поселок удален на пять километров. От административной границы Северной столицы КП удален на пять с половиной километров.