Территория поселка делится на тридцать два участка, площадь которых - от пятнадцати до двадцати семи соток. Участки предназначены под самостоятельное строительство, с перспективой подряда в компании-застройщике. Цена за сотку - от 67,5 тысяч рублей. Стоимость коттеджа с участком земли - 7354 тысяч рублей. Электроснабжение обеспечивается в пять киловатт на участок. Водоснабжение обеспечивается из индивидуальных скважин на каждом участке. Территория поселка огорожена, на въезде открыт контрольно-пропускной пункт с охраной.
 

Коттеджный поселок размещается у речки Волхов и в девятиста метрах от смешанного леса. Магазины - продуктовые и промтоваров находятся в поселке Селищи, который отдален от КП на четыре километра. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры находятся в городе Чудово (это тридцать три километра от места застройки), а также в Новгороде, расположенном в шестидесяти километрах от поселка. Доехать до КП «Волхов» можно на машине по трассе «Россия», затем  - по шоссе «Спасская Полисть – Малая Вишера», далее - в направлении села Высокое. На электричке можно добраться до станции «Чудово», а затем до КП ехать на автобусе.