«Тихий остров» находится в двух километрах от центра города Шлиссельбург на берегу Новоладожского канала, в 350-ти метрах от ладожского озера и ста метрах от Староладожского канала. Жилой комплекс предназначен для постоянного проживания и обеспечен всеми объектами социальной и инженерной инфраструктурой.

На территории комплекса разрешено индивидуальное жилое строительство. В реализации — земельные наделы без подряда, с подрядом, а также с уже возведенными домами. Стоимость сотки земли — 270 000 рублей. Из них 220 тысяч - это земельный участок, а 50 тысяч коммуникации. На восьми гектарах запланировано строительство 51 домовладения, которое должно соответствовать разработанному девелопером регламенту благоустройства. Средний размер участков составляет 12 соток. Средняя площадь индивидуальных домов — 160 квадратных метров.

Девелопер предлагает коттеджи из кирпича, дерева (брус или оцилиндрованное бревно), а также каркасно-щитовые дома.

Все участки будут оснащены инженерными коммуникациями: электричеством (9-15 кВт), водопроводом, центральным газом.

Социальная инфраструктура Шлиссельбурга, на территории которого расположен коттеджный поселок, включает в себя аптеки, медицинские учреждения, кафе, рестораны, магазины и почту. Также функционирует детский сад, школа, бассейн, площадки для спорта и игр.