Коттеджный поселок «Родник» строится в Гатчинском районе Ленобласти. КП отдален от Гатчины на четыре километра. Проект реализует девелопер — управляющая компания «Синергия». Застройщик позиционирует объект как поселок эконом-класса, подходящий для постоянного проживания в пригороде.

Площадь, занимаемая коттеджным поселком, - почти тридцать девять гектаров. Территория КП поделена на двести двадцать один участок. Размер наделов, предлагаемых девелопером, - от восьми до двадцати соток. Стоимость земли — от пятидесяти девяти тысяч рублей за одну сотку. Необходимо будет внести дополнительный взнос — сто семьдесят тысяч рублей — за прокладку внутрипоселковых дорог. Категория земель поселка - индивидуальное жилищное строительство. В поселок будет проведен магистральный газ. Запланировано строительство магазина, организация охраны поселка. Планируют организовать уборку территории КП, в том числе и очистка дорог от снега. Жители поселка смогут воспользоваться услугой ландшафтного дизайна.

Поселок «Родник» граничит с лесным массивом, и деревнями Пегелево и Кирлово. Рядом находится карьер с ключевой водой. ОТ Северной столицы КП отдален на двадцать километров. Добраться до поселка можно по Киевскому и Красносельскому шоссе. Доехать до КП есть возможность не только на автомобиле, но и общественном транспорте — от Петербурга и Гатчины ходят автобусы и маршрутные такси.