Коттеджный поселок «Приоратское предместье» расположен в Гатчинском районе Санкт-Петербурга. Место размещения буквально граничит с берегом Черного озера, а недалеко находится Приоратский дворец, который относится к охраняемым памятникам ЮНЕСКО. Расстояние до КАД составляет 30 километров.

КП состоит их двух малоэтажных жилых домов. В каждом из которых устроено по 11 квартир. Есть еще и два таунхауса. Они расположены на улице Чкалова. Площадь их составляет по 180 квадратных метров. В дополнение 40 «квадратов» занимают гаражи в цокольном уровне.

Квартиры в домах представлены разными площадями. Минимальная - 42 метра квадратных, максимальная - 111. Здесь застройщиком - группой компаний «Невский Альянс» - были продуманы и проложены все необходимые инженерные коммуникации. А именно: электроснабжение, канализация и водоснабжение.

Вся территория этого небольшого КП огорожена и уже благоустроена. Кроме того, есть индивидуальный выход к берегу озера. Для посетителей и гостей был своевременно предусмотрен паркинг открытого типа рядом с территорией КП.
Стоит обратить внимание на транспортную доступность к поселку - от станции метро «Московская» на общественном или личном транспорте, дорога займет 30 минут. С Санкт-Петербургом КП соединяет Киевское шоссе. Основная инфраструктура сосредоточена в районе старой Гатчины. Здесь есть магазины, школы и детские сады, медицинские учреждения.

Сам коттеджный поселок был сдан еще в 2011 году. Однак актуальность архитектурно решения и месторасположение вызывает интерес до сих пор.