Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный» находится в шестнадцати километрах от Северной столицы между населенными пунктами Ёксолово и Манушкино и занимает территорию в сто гектаров. Девелопер проекта - компания «Факт» - предлагает в данном поселке участки с подрядом для самостоятельного строительства жилого дома. Всего наделов в КП «ПриЛЕСный» - от семи до двадцати пяти соток - семьсот.  Стоимость участков - от 700 тысяч рублей, цена за сотку - от 97 тысяч рублей.
 

Поселок находится на высокой стадии строительства. Уже открыта треть очередь продаж. В поселке предусмотрены все необходимые коммуникации - электроснабжение, вода, газ. Строительство инженерных сетей, прокладка дорог ведется поэтапно. Электричество подключают с первой части третьей очереди, так как это наиболее подготовленная территория. Электрические опоры и столбы уличного освещения уже установлены, газ планируют подвести из газовых сетей, расположенного рядом посёлка Ёксолово. Воду для поселка добывают из собственных скважин.
 

Инфраструктура поселка рассчитана на постоянное проживание. По утвержденному плану административно-общественной зоны на территории поселка построят здание администрации, детскую и многопрофильную спортивную площадку, магазин. Планируется бустройство гостевой парковки. На сегодня, ведутся работы по строительству спортивного комплекса с закрытым горнолыжным центром. Неподалеку от поселка есть небольшой частный аэродром, на котором можно арендовать двухместные самолеты. В перспективе в коттеджном поселке построят детский сад.
 

Комфортное проживание на территории КП обеспечивается Управляющей компанией, сотрудники которой следят за состоянием инженерных сетей, выполняют ремонт и уборку дорог, обеспечивают охрану территории. Поселок огорожен забором. Въезд в КП осуществляется через круглосуточный пост охраны со шлагбаумом. На территории поселка скоростной режим движения ограничен. Для решения вопросов противопожарной безопасности в «ПриЛЕСном» будут оборудованы пожарные гидранты, обустроен водоем.
 

Расположен КП в живописной холмистой местности, неподалеку есть два озера - Манушкино и ПриЛЕСное, окружает поселок Невский лесопарк.