Коттеджный посёлок «Порховские просторы» находится в Порховском районе Псковской области, 260 километрах от Санкт-Петербурга. Расстояние до Пскова составляет 95 километров, до Новгорода 140 километров. Ближайший населенный пункт — деревня Кокорево.

В продаже находится 21 участок от 18 до 20 соток, стоимостью 10 000 рублей за сотку. Участки продаются без подряда, однако имеется возможность оформить подряд на строительство дома у псковских партнёров проекта. Все участки приобретаются по договору купли-продажи и оформляются в собственность. В стоимость входит электричество 5 кВа и подъезд до участка. Возможно оформление кредита у банка-партнера.

Проект обеспечат локальным водоснабжением, локальной канализацией, грунтовыми дорогами и отводом ливневых вод. Внутренняя инфраструктура посёлка «Пороховские просторы» включает гостевую парковку, пожарный водоем, спортивную площадку и освещение. Услуги эксплуатационной компании включают в себя вывоз мусора, обслуживание инженерных сетей, уборка дорог, торговля с автолавки, охрана и пожарная сигнализация.

Вблизи посёлка «Порховские просторы» протекает река Шелонь, также в 20 километрах расположен грязелечебный курорт «Хилово», а в 30 километрах находится мужской монастырь «Никандрова пустынь». Посёлок окружён сосновыми лесными массивами. Основная инфраструктура расположена в городе Порхов, расстояние до которого равняется 8 километрам. Здесь находятся магазины, школы, железнодорожный и автобусный вокзал, больницы, рестораны, автосервисы.