Коттеджный поселок «Овсяное» находится в Выборгском районе Ленобласти, на Карельском перешейке. В трехстах метрах от КП - озеро «Нахимовское». Реализацией проекта занимается АТС Малиновка. Статус земель в поселке - садоводство. Сдача коттеджного поселка в эксплуатацию запланирована на 2013 год.

Территория поселка поделена на восемьдесят пять наделов, площадь которых, - от шести до десяти соток. В целом КП занимает территорию в семь гектаров. Стоимость сотки в поселке - восемьдесят тысяч рублей. Минимальная стоимость предложения - пятьсот сорок тысяч рублей. Из инженерных коммуникаций запланировано подключение газа и водоснабжение поселка. Наделы земли реализуются в коттеджном поселке без обязательных подрядов на строительство. Поэтому есть возможность построить дом в соответствии со своим архитектурным проектом.

По словам девелопера, территория коттеджного поселка будет благоустроена. Здесь установят детские и спортивные площадки, открою магазин смешанной торговли, медицинский пункт, здание администрации для правления садоводческого общества.

Территория поселка окружена лесным массивом. Место подходит для отдыха и постоянного проживания за городом. Поселок расположен на территории Выборгского района, в котором много охраняемых природных заказников, в числе которых - «Раковые острова», «Березовые острова», «Гладышевский», «Болото Озерное». По территории района протекает река Вуокса. Помимо нее в районе множество небольших рек. Кроме неё в районе находится множество небольших рек, так От Кольцевой автодороги поселок удален на семьдесят километров.