Коттеджный поселок «Остров»  расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области и удален от КАД на двадцать километров. Девелопер проекта - компания «Дубрава», реализующаяся в сфере загородного домостроения.

Поселок занимает территорию более восемнадцати гектаров и поделен на 142 участков. Покупателям предлагаются наделы от шести до двенадцати соток как с подрядом на строительство дома, так и без него. Проектом предусмотрена возможность объединять наделы и, таким образом, увеличить территорию под застройку. Площадь домов, которые возводит в КП застройщик, - от 90 до 400 квадратных метров. Стоимость "квадрата" - от 32 тысяч рублей.

Архитектура коттеджей в поселке выдержана в едином стиле. К наделам подведены коммуникации - канализация, водоснабжение (из артезианских скважин), электричество - от пяти до пятнадцати киловатт (предусмотрена возможность увеличения мощности). Представительство компании-застойщика - «Дубрава» располагается в отдельном коттедже на территории поселка.

Рядом с КП естественного водоема нет, зато вырыт искусственный. В перспективе - организация пляжной зоны и зоны отдыха. Поселковые дороги освещены. Инфраструктура КП включает круглосуточную охрану территории, медицинский пункт, детскую спортивную площадку. От КАД поселок отдален на 25 километров. Жителям «Острова» доступна инфраструктура ближайшего населенного пункта - деревни Гостилицы, которая находится в пяти километрах от КП.