На берегу озера Чернявского в Выборгском районе Ленинградской области находится коттеджный поселок «Ольшаники 2». Земли в нем имеют статус сельскохозяйственного назначения и предлагаются покупателям как с подрядом на возведение дома, так и без него. На каждый участок оформлено свидетельство о собственности и кадастровый паспорт с установленными границами. Расстояние до ЗСД – 33 километра.

Всего в поселке в 12,94 га шестьдесят два участка. Земельные участки, предлагаемые покупателям, - от 9,27 до 31,73 сотки. Цена одной сотки в поселке — от ста тысяч рублей. Предлагаются девелопером 8 готовых домов - двух типов. Площадь коттеджей — от девяносто семи до двухсот шестнадцати "квадратов". Минимальная цена - 7,5 млн. рублей. Дома построены по современным немецким и финским технологиям каркасного домостроения. Плита фундамента утеплена по всей площади, применена гидро- и пароизоляция, ветрозащита, послойно утеплены стены. В минимальную комплектацию каждого из них входит полностью обустроенная территория земельного участка, включая ограждение, фасадное и ландшафтное освещение, навес для 2-х авто и откатные ворота на въезде. В каждом из домов проведена внутренняя отделка стен, пола и потолка, оборудована котельная и подключено отопление, сделана канализация в виде септика с полем рассеивания и разведена электрика. Также сделана сауна, установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, камин, входные двери. 

В КП «Ольшаники 2» предусмотрены и включены в цены коммуникации: вода из артезианской скважины, магистральный газ и 7 кВт трехфазного электричества 380 Вольт с возможностью расширения до 10 кВт. Канализация в поселке локальная. К КП сделан удобный подъезд, внутренние дороги, пожарные выезды, уличное освещение, территория поселка по периметру огорожена, посажено более 12500 деревьев. Работает круглосуточная охрана с КПП, сделаны новые асфальтовые дороги на всем протяжении пути до въезда в поселок. На каждом участке живая изгородь. В КП есть служба техэксплуатации, административный комплекс, обустроен пляж, построен бассейн. На берегу Чернявского озера построен плавучий причал площадью 75 кв. метров. Дороги в «Ольшаниках 2» с твердым асфальтовым покрытием. Поселок подходит для постоянного проживания.

Вокруг коттеджного поселка есть все необходимое для жизни: магазины, расположенные в поселках Ольшаники (0,5 км) и Первомайское (5км), пансионат «Ольшаники», где можно найти дежурного врача, а также приобрести абонементы в бассейн и спортзал, пройти ряд оздоровительных программ. В Первомайском также есть рынок, отделение почты и другие объекты инфраструктуры. Любители зимних видов спорта могут воспользоваться горнолыжными курортами - «Снежный», «Красное Озеро» и другими. Находятся они в радиусе тридцати километров от поселка. Неподалеку от КП есть гольф-клуб. Добраться до коттеджного поселка можно по Выборгскому шоссе. От Кольцевой автодороги поселок отдален на шестьдесят три киометра. В Зеленогорске находятся SPA-отели - Гелиос и Аквамарин. Ближайший к коттеджному поселку населенный пункт - поселок Ольшаники.