КП «Новые Ольшаники» расположен в Выборгском районе Ленобласти, рядом с одноименным поселком — Ольшаники. Неподалеку от КП — озеро Чернявское. Реализацией проекта занимается компания «Лэнд Аспект». Сдача поселка в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2014 года. Статус земель — дачное некоммерческое партнерство.

Поселок занимает территорию в двадцать один гектар и поделен на сто двадцать четыре участка земли. Площадь предлагаемых девелопером наделов — от десяти до двадцати четырех соток. Стоимость сотки в коттеджном поселке — от ста тридцати до ста пятидесяти тысяч рублей. Минимальная стоимость предложения в КП — один миллион триста шестьдесят тысяч рублей, максимальная — три миллиона пятьсот пятьдесят две тысячи рублей. В стоимость земли входят коммуникации — газ, водопровод, электроснабжение осуществляется из расчета пять киловатт на один участок. Наделы предлагает девелопер без обязательного подряда на строительство. Однако, есть возможность заказать постройку дома у девелопера. Площадь предлагаемых застройщиком коттеджей - от трехсот квадратных метров. При их возведении используются следующие материалы — керамзитобетон, кирпич, клееный брус. Стоимость домовладений в коттеджном поселке — от шести миллионов девятисот тысяч рублей.

Ширина внутрипоселковых дорог в КП - шесть метров. Девелопер оборудовал подъездные пути к каждому участку. На въезде в поселок есть контрольно-пропускной пункт. Строящийся поселок окружен лесным массивом. Ланшафт местности, в которой расположен поселок, рельефны. С возвышенности открывается вид на водную гладь. В пешей доступности несколько озер, в числе которых - Подгорское, Ольшанское и другие. В полукилометре от КП располагается пансионат с бассейном и спортзалом. Ближайшие объекты инфраструктуры - магазины, почта, медпункт, кафе - в п. Ольшаники. КП удален от Кольцевой автодороги на сорок девять До КП удобно ехать по трассе Скандинавия.