Коттеджный поселок «Новая Грачевка» расположен в Тосненском районе Ленобласти. Реализует проект группа компаний «Народный Дом».

Девелопер позиционирует проект как предназначенный для строительства индивидуального жилья на участке за городом недалеко от Северной столицы. Участки в поселке реализуются без подряда на строительство. Статус земель в поселке — предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Коттеджный поселок сдан в эксплуатацию и застраивается. По плану генеральной застройки территория поселка поделена на семьдесят три надела. Площадь предлагаемых девелопером участков варьируется от пяти до двадцати соток. Цена за десять соток земли в коттеджном поселке — один миллион сто тысяч рублей. При этом, стоимость инженерных коммуникаций в цену сотки не входит. Поэтому за подведение систем жизнеобеспечения потребуется заплатить дополнительный взнос. Пакет инженерных коммуникаций включает автономную канализацию, электроснабжение из расчета десять киловатт на надел, водоснабжение, централизованное газоснабжение.

По проекту предусмотрено также оборудование внутрипоселковых дорог и ограждение территории поселка по периметру. Каждый участок также будет огорожен.

Коттеджный поселок имеет удачное транспортное расположение. От Кольцевой автодороги поселок удален на девятнадцать километров. От ближайшего населенного пункта — города Пушкин — курсируют маршрутки и автобусы. На собственной машине можно добраться по Московскому шоссе до Санкт-Петербурга за двадцать минут.