Поселок «Невский остров» находится во Всеволожском районе Ленинградской области, в местечке Островки-Пороги. Статус земель в данном поселке - ИЖС.
Территория «Невского острова» поделена на семьдесят три участка, площадь которых, - от двенадцати до двадцати одной с половиной сотки. Стоимость сотки - от ста пяти тысяч рублей. Минимальный первоначальный взнос - тридцать процентов от цены надела. При стопроцентной оплате дается скидка в пять процентов. При покупке двух наделов и стопроцентной их оплате, предусмотрена возможность предоставления скидки в десять процентов. Ипотечный кредит на покупку участков в данном коттеджном поселке предлагают банки: "Банк Санкт-Петербург" и "Сбербанк России".

На все наделы земли предоставляется свидетельства о праве собственности. Участки земли предназначены для индивидуальной застройки. К каждому наделу можно подвести газ, воду, электричество. Впрочем, коммуникации в цену земли не входят. Объекты инфраструктуры, расположенные рядом с поселком, - магазин в пятидесяти метрах от «Невский остров» , благоустроенный пляж.
Рядом с поселком есть остановка автобуса, который идет до станции метро "Ломоносовская". До Северной столицы от объекта - двадцать три километра. Путь занимает двадцать пять минут езды на машине. От реки Невы поселок находится всего в двухстах пятидесяти метрах. От Кольцевой автодороги поселок отдален на семнадцать километров.