Чуть более 100 километров отделяют от КАД коттеджный поселок «Малиновка» в Черноушево. Территория, на которой возведен КП, находится в Волховском районе ЛО. Застройщиком поселка выступила компания «АТС Малиновка».
Участки в этом коттеджном поселке присутствуют разных размеров - от шести до двенадцати соток. Всего их насчитывается 40, а территория поселка занимает 6 гектаров. Земли здесь имеют статус «Садоводство». Продажа земельных участков проиходит без подряда. Предполагается, что покупатели сами, по индивидуальным проектам будут строить свои дома. Из инженерных коммуникаций решено обеспечить каждый участок электроэнергией - по 10 кВт. Сейчас установленная цена за одну сотку в КП составляет 25 000 рублей.

Застройщиком предусмотрено огородить поселок по периметру, а также обеспечить круглосуточную охрану. Здесь также будет устроен медицинский пункт, оснащены детская и спортивная площадки. Кроме того, предполагается присутствие эксплуатационной службы, которая будет решать возникающие бытовые вопросы. На территории запоектировано наличие магазина, где будут продаваться продукты и необходимые в первую очередь вещи.

Недалеко от коттеджного поселка «Малиновка» есть чистое Веготское озеро, расположенное в лесу, богатом грибами и ягодами. Истинные рыбаки обрадуются и сравнительно близкому расположению к Ладоге - всего 15 километров. Оно славится своей кристально-чистой водой, рыбой, а прибрежные зоны неплохо оборудованы для отдыха. Неподалеку разместился поселок дачного типа - «Сюрья».