Коттеджный поселок «Жемчужина» располагается на территории Ломоносовского района в 19 км от КАД и 30 км от Петергофа, вблизи деревни Сокули, на границе с лесным массивом. Проект реализует компания «Luonto».

Территория поселка, общей площадью 35 га, разделена на 287 участков, площадью от 6 до 13 соток. Участки продаются без подряда. Минимальная стоимость предложения составляет 60 000 рублей за сотку. Посёлок обеспечен электроэнергией, мощностью 10 кВт на участок (возможно увеличение мощности). Коммуникации оплачиваются отдельно. Коммунальные платежи — от 1400 руб. в месяц.

КП имеет собственную профессиональную управляющую компанию и охранную службу, централизованное уличное освещение и контрольно-пропускной пункт, парковку для гостевых автомобилей, детскую и спортивную площадки.

Благодаря близости населенных пунктов, жители коттеджного поселка «Жемчужина» не будут нуждаться в значимых объектах социальной инфраструктуры. В непосредственной близости от поселка - в поселке Гостилицы, в 10 км - находятся  магазины,  поликлиника, школа, банк, почта, аптека, детский сад. Схожие объекты инфраструктуры расположены в посёлке Ропша, до которго добираться из КП 5 минут транспортом. До деревни Сокули 5 минут пешего пути, 10 минут - до Кипенского озера, 25 минут - до фонтанов Петергофа и курорта «Туутари-парк», 40 минут - до «Ленты» и «К-Рауты», 45 минут - до аэропорта «Пулково».

Обзор КП от компании «Luonto»