ДНП «Ижорец» располагается в деревне Федоровское Тосненского района Ленинградской области, в 25 км от Санкт-Петербурга и в 5 км от Павловска. Статус земель — дачное некоммерческое партнерство. Все участки в собственности физического лица.

Площадь ДНП составляет 30 га. Коттеджный поселок включает двести тридцать два надела. Их площадь варьируется девяти до пятнадцати соток. Предусмотрена возможность присоединения участков. Рельеф всех наделов ровный, выполнена подготовка под бетонную площадку. Участки продаются без строительного подряда, но можно заказать строительство коттеджа «под ключ» у застройщика.

В ДНП подведен газ, электричество. Мощность электроэнергии, выделяемой на каждый надел, — десять киловатт. Водоснабжение обеспечивается из скважины глубиной 20 метров, планируется строительство водонапорной башни. Предполагается использовать канализацию типа септик. Подведение коммуникаций к участку оплачивается отдельно. В перспективе — размещение на территории коттеджного поселка детской площадки. Строительные работы по подведению коммуникаций в поселок завершены в четвертом квартале 2014 года. К посёлку проложена круглогодичная гравийная дорога, имеется централизованная охрана и видеонаблюдение, имеется возможность провести к участкам интернет+IPTV.

Рядом с ДНП «Ижорец» - Пушкинский и Павловский парки, река Ижора, коттеджного поселка СНТ «Ижора». Территория посёлка «Ижорец» граничит с лесным массивом. Добраться до КП можно по Московскому шоссе как на личном автомобиле, так и на маршрутных такси.