Коттеджный поселок «Иголинка» находится в Тосненском районе и удален от Северной столицы на пятьдесят один километр. Неподалеку от поселка находится Пендиковское озеро, а также охотничье-рыболовная база «Пендиково». Реализацией проекта занимается фирма «СК ДОМ».

Площадь КП поделена на восемьсот участков, предназначенных для индивидуального строительство. Площадь наделов, предлагаемых девелопером, - от девяти до двадцати соток. На участках в КП запланировано строительство коттеджей, относящихся к эконом-классу. Площадь домов - от семидесяти восьми до ста тридцати семи квадратных метров. Минимальная стоимость предложения в коттеджном поселке - от двух миллионов восьмисот тысяч рублей, максимальная - четыре миллиона пятьсот тысяч рублей. Девелопер предусмотрел возможность покупки участков в рассрочку на срок до пяти лет.

Статус земель в коттеджном поселке - дачное некоммерческое партнерство. При этом, возможен перспективе перевод земель в ИЖС. В поселок проведены инженерные коммуникации - электричество до десяти киловатт на участок, локальная канализация, водоснабжение - из скважины. Необходимые технические условия на газификацию КП уже получены строительной компанией. Инфраструктура «Иголинки» будет включать объекты социальной инфраструктуры, такие, как магазины, аптека, спорткомплекс, парикмахерскую, детские учреждения. Жителям коттеджного поселка доступна также инфраструктура ближайшего населенного пункта - г. Тосно. От Кольцевой автодороги поселок удален на пятьдесят один километр.