Коттеджный посёлок «Чёрный Ручей» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области.

В посёлке 35 участков, в том числе с видом на лес. Подключение электричества (мощность — 15 кВт) осуществляется напрямую к ресурсоснабжающей организации («Ленэнерго»). Для будущих жителей доступны участки разной стоимости и окружения: с выходом на лес, граничащие с подъездной дорогой или луговые.

Удобство передвижения обеспечивают асфальтовая подъездная дорога и дороги из асфальтной крошки внутри посёлка. Для посетителей есть гостевая парковка на 6 мест. На территории устроено открытое водоотведение и первичная система пожаротушения, в частности создан пожарный водоём. Жители не будут платить дополнительные взносы за содержание территории, потому что форма управления в посёлке — ТСН.

Необходимые социальные и досуговые учреждения находятся в ближайшем посёлке имени Свердлова (до него ехать 15 минут). Инфраструктура этого посёлка включает в себя детские сады, общеобразовательные школы, больницу, центры развития, отделения банков, почты и сетевые супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит»).

Путь от КАД до КП на машине занимает 25 минут. Автовладельцы могут добраться от КАД по трассам 41К-078 и 41К-312. Маршрутки курсируют от станции метро «Улица Дыбенко». Необходимо выйти на остановке «Большие Пороги» и пройти около 3 км до КП.

В коттеджном посёлке «Чёрный Ручей» преобладает луговая растительность, березы и ивы, а в нескольких шагах раскинулся густой хвойный лес. На границе с территорией посёлка протекает лесной ручей Чёрная речка. В ближайших СНТ находятся озёра Прометей и Большие Пороги. Пляжи на их берегах доступны всем желающим. В 4 км к югу от посёлка протекает Нева. Недалеко от посёлка возвышается монумент «Безымянная высота», посвященный защитникам Ленинграда. Отсюда открываются виды на реку и город.