Девелопером проекта «Ближняя пристань» является компания «FD-Group». Сам коттеджный поселок располагается недалеко от Ладожского озера во Всеволожском районе в черте населенного пункта Коккорево. От кольцевой автодороги коттеджный поселок «Ближняя пристань» отделают сорок километров.

В коттеджном поселке «Ближняя пристань» не предусмотрена единая концепция возведения домов. Поэтому жильцы при постройке дома свободны в выборе как используемого материала, так и архитектурной стилистики или расположения коттеджа на участке.

Коттеджный поселок «Ближняя пристань» расположен на территории чуть менее двадцати семи гектаров, которые, в свою очередь, поделены на земельные наделы площадью от десяти до пятнадцати соток. Все участки предлагаются без обязательного строительного подряда. К каждому участку подведено электричество мощностью 5 киловатт на 1 сотку. Также в стоимость 1 сотки земли были включены асфальтированные дороги и круглосуточная охрана территории «Ближней пристани». Вся территория коттеджного поселка «Ближняя пристань» освещена, функционирует уборка мусора, работа службы эксплуатации и других бытовых служб.

Из социальной инфраструктуры коттеджного поселка «Ближняя пристань» можно выделить универсам, находящийся в ста метрах от коттеджного поселка; больницу, расположенную в десяти километрах от «Ближней пристани», а также школу, удаленную от коттеджного поселка на три с половиной километра.