Территория поселка поделена на сто тридцать шесть участков, площадь которых - от десяти до двадцати соток. Реализуются наделы с подрядом и без подряда на строительство дома. Девелопер предлагает покупателям строительство коттеджей, площадью от с та двадцати до двухсот пятидесяти квадратных метров. Стоимость сотки в поселке - от 35 тысяч рублей, цена квадратного метра дома - от 52 тысяч рублей.

Приобрести домовладение (дом с наделом) в «Американской деревне» можно за 3 500 тысяч рублей. В поселок проведены инженерные коммуникации. Элктричество выделяется из расчета двенадцати - пятнадцати киловатт на домовладение.

Водоснабжение в КП - центральное (из скважины). Есть магистральный газ и центральная канализация. Предоставляется возможность подключить стационарный телефон и интернет. Территория КП круглосуточно охраняется. Поселок по периметру огорожен, на территории установлены камеры видеонаблюдения. Внутрипоселковые дороги - с твердым покрытием.
 

Неподалеку от поселка - Кавголовское озеро и горнолыжный курорт. Местность, в которой разместился поселок, имеет холмистый рельеф. Дома, построенные в едином архитектурном стиле, прекрасно вписываются в окружающую поселок местность.