Новая Скандинавия – это первый в Санкт-Петербурге квартал европейского уровня, расположенный на берегу Нижнего большого Суздальского озера.
Это новый микрорайон Санкт-Петербурга в Шувалово-Озерках, где предлагаются квартиры в малоэтажных домах и таунхаусы. Расположение в черте города на живописном берегу озера в окружении парков позволяет жителям мегаполиса удачно сочетать социальную активность с прелестями уединенной загородной жизни.
Местоположение
Территория квартала граничит с береговой линией озера, лесополосой, переходящей в Новоорловский лесопарк, сложившейся коттеджной застройкой. От оживленного Выборгского шоссе территория поселка отделена акваторией озера. Недалеко также расположены еще два Суздальских озера и Шуваловский парк.
Ближайшие автомагистрали: Выборгское шоссе – 800 м, кольцевая автомобильная дорога (КАД) - 1,5 км. Время в пути до центра города (за исключением часов пик) - 20-30 минут. В 5-7 минутах езды находятся станции метро «Проспект Просвещения» и «Озерки».
Инфраструктура
К Новой Скандинавии подведены все городские инженерные коммуникации. На территории квартала запланировано строительство детского сада, предусмотрены помещения для предприятий торговли и сферы услуг (аптека, продуктовый магазин, химчистка, ремонт обуви и т.п.), запроектирован спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и многоярусный паркинг в технической зоне. Вся территория «Новой Скандинавии» и береговая линия озера благоустраивается и озеленяется.
Эксплуатация и охрана
Эксплуатацию территории квартала и жилого фонда осуществляет профессиональная организация - «Северо-Западная Управляющая компания».
Охрану общественного порядка, сохранность имущества и контроль доступа на территорию квартала осуществляет охранное предприятие «ДИВО-Скандинавия». Территория «Новой Скандинавии» огорожена по периметру и оборудована двумя охраняемыми въездами: со стороны Выборгского шоссе и со стороны Новоорловской улицы. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение и видеозапись. Возможно подключение охранно-пожарной сигнализации квартир и таунхаусов к пульту централизованной охраны. | 
