Описание
Коттеджный поселок «Буржуевка» - идеальное место для постоянного проживания уверенных, состоявшихся людей, которым важны комфорт и простор. Уютное место во Всеволожском районе ЛО, неподалеку от города, в черте поселка Мендсары, уникальный ландшафт с неповторимым природным колоритом, продуманность инфраструктуры и замечательное ландшафтное оформление – вот главные достоинства этого проекта. Добраться до поселка от КАД можно всего за 10 минут – через Бугры или по новой трассе С-Петербург - Приозерск – Сортавала. Несмотря на такую близость к Санкт-Петербургу, Мендсары остаются этаким зеленым островом в развивающейся субурбии. Такое обособленное положение поселка обусловлено исторически – не зря «Мендсары» с финского переводится как «сосновый остров».
Мы сделали все для удобства наших жителей. Широкие внутрипоселковые дороги, освещение, ограждение по периметру, видеонаблюдение и охрана, детская и спортивная площадки, магазинчик и мини-парничок. Инженерную инфраструктуру коттеджного поселка «Буржуевка» можно охарактеризовать словами Карла Майбаха: «Мощность – достаточная». При прокладке инженерии мы стараемся по максимуму сохранить природную красоту ландшафта, боремся за каждое дерево на участке. Генплан поселка разработан таким образом, чтобы подчеркнуть достоинства каждого участка земли, дать простор воображению будущего хозяина.
Для того, чтобы поселок был по-настоящему красивым и удобным для жизни, разработаны регламенты: архитектурный и регламент проживания. Управлять поселком будет собственная управляющая компания.
Месторасположение
Всеволожский район – один из самых популярных районов, среди жителей города, которые хотят перебраться за город. Несмотря на близость к городу, здесь дышится совсем по-другому. А замечательные природные ландшафты никого не оставляют равнодушным.
Мендсары – это поселок, расположенный всего в 5 километрах от КАД. Добраться до него можно всего за 10 минут – через Бугры или по новой трассе С-Петербург - Приозерск – Сортавала.
Местность вокруг Мендсар – холмистая. Прекрасные видовые луга сочетаются с сосновыми и смешанными лесами. Здесь расположен Юкковский заказник – уникальный заповедник с реликтовыми елями.
Инфраструктура
Инженерная инфраструктура
Инженерные сети:
Электричество – от15 кВт (возможно увеличение мощности)
Газ - магистральный
Водопровод – центральный, с системами водоочистки.
Канализация – локальная
Инфраструктура:
охраняемый въезд,
видеонаблюдение по периметру,
насыпные качественные дороги (асфальтовая крошка),
внутрипоселковое освещение (декоративные светильники),
ландшафтный дизайн
службы охраны и технической эксплуатации
управляющая компания
Социальная инфраструктура
Детский сад
Уютный детский развлекательный центр на территории поселка позаботится о ваших детях. Малышей ждут увлекательные занятия, подвижные игры, заботливые воспитатели. Пока родители заняты, ваш ребенок не будет скучать ни минутки!
Спортивные площадки
Здоровый образ жизни – важная составляющая жизни современного человека. Для активного отдыха в поселке предусмотрены спортивная площадка, поле для мини-футбола, теннисный корт. Зимой площадка будет превращаться в каток.
Магазин
Для удобства домохозяек в поселке будет построен магазин в стиле немецких лавок начала XX века. Называться магазинчик будет – в стать поселку, - «Буржуй». В нем можно будет приобрести предметы первой необходимости и продукты с нашей мини-фермы и парника.
Мини-пекарня
Чтобы обеспечить наших жильцов свежим вкусным ароматным хлебом, мы запланировали в поселке строительство мини-пекарни. В ней планируется выпекать несколько видов разного хлеба: зерновой, с отрубями, с травами и булочки
Парник
В нашем парнике планируется выращивать ароматные травы к вашему столу: мелиссу, лаванду, рукколу, чабрец. Не обойдены вниманием и всем привычные укроп, петрушка, кинза. Свежая зелень на вашем столе – круглый год!
Мини-ферма
Наша ферма выполняет сразу две функции – «фермерскую» и мини-зоопарка для ваших детей. На ферме будет жить мини-корова, несмотря на ее «детский» размер, молоко она приносит вполне по-взрослому. Мини-пиги, карликовый олень, и, конечно, рябчики.
Безопасность
Особое внимание мы уделяем безопасности. Помимо охраняемого въезда, запланировано видеонаблюдение по всему периметру поселка. В каждом доме будет установлен домофон.
Ландшафтный дизайн
Для защиты от шума по всему периметру поселка дополнительно высажены молоденькие елочки. В поселке будут разбиты клумбы, установлены декоративные фонари, изящные мостики, беседки. Необычной деталью в ландшафтном оформлении проекта станут солнечные часы.
Обустройство
Для удобства наших жильцов мы прокладываем широкие качественные внутрипоселковые дороги, отсыпанные асфальтовой крошкой. К каждому участку организован съезд. Все коммуникации прокладываются в земле. Мы стараемся сберечь для вас каждое деревце на участках.
 |
|
