Коттеджные посёлки двух столиц

До 31 января 2012 г. в загородном коттеджном комплексе «Юкковское» действует специальное предложение на приобретение домовладений первой очереди. 

В период с 15 декабря 2011 года по 15 января 2012 года, в коттеджном поселке «Вишневый сад», предоставляется беспроцентная рассрочка, сроком  на 6 месяцев, при заключении договора купли-продажи!

Район «Золотые ключи» стал первым малоэтажным комплексом на территории Санкт-Петербурга и Ленобласти, получившим аккредитацию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

21 декабря в Санкт-Петербурге состоится традиционный Рождественский Саммит Гильдии управляющих и девелоперов.

Компания «Весна Spring Development» объявляет о Новогодней акции в коттеджном поселке «Ландыши». С  12 декабря текущего года, приобретая любой земельный участок в поселке, вы получаете скидку в 10%. Минимальная стоимость одной сотки земли, на время действия акции, составит  99 000 рублей! Акция продлится до 31 января 2012 года.

26 ноября  производственно-строительная группа «СНВ» приглашает всех в гости в поселок «Горки-10» на традиционное мероприятие «Соседи-party»!

Данное мероприятие собирает не только будущих жителей поселка для знакомства друг с другом, но всех, кто заинтересован в приобретении загородной недвижимости! У гостей будет уникальная возможность пообщаться не только с представителями компании, но и с будущими жителями поселка, а, возможно, и будущими соседями!

В коттеджном поселке «Вишневый сад» завершено строительство всех дорог I очереди, а также подъездов к участкам и ограждения территории по периметру. На внутренней территории поселка начала работу круглосуточная служба охраны.

Компания Landkey традиционно приняла участие в выставке и предложила вниманию посетителей новую выгодную акцию под названием «Заморозь цены до весны!».

В четверг 13 октября 2011 года в 13 часов, состоялось важное событие для всех автомобилистов и жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В связи с высоким спросом на объекты в коттеджном поселке «Ландыши» компания “Весна Spring Development”  вводит ограничения по продажам: не более одного участка или дома на одного покупателя!

24 сентября в 10.30 прошло освящение строительства коттеджного поселка «Ландыши», а также открытие Церкви св. Георгия Победоносца. В 12.00 состоялся праздничный концерт в пос. Федоровском посвященный дню рождению Федоровскому.

Новые форматы коттеджей 124 и 139 кв. м введены в проект малоэтажного комплекса ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ в Гатчинском районе Ленинградской области.

Мы продолжаем разговор о «дальних дачах». Напомним, что «дальние дачи» - это новый, проникающий на рынок Ленинградской области формат коттеджных поселков. Его кардинальное отличие в том, что это именно дачи (т.е. дома для временного проживания), совсем не элитные по качеству жизни, но располагающиеся за сотню с лишним от цивилизации, в красивых местах. Прошлый раз мы говорили о том, зачем нужны дальние дачи и почему они такие. Сегодня речь пойдет о коттеджных поселках, подпадающих под эту категорию.

В первом полугодии загородные застройщики заработали в среднем по 23 млн. рублей на каждый реализуемый проект. С прошлого года сумма выручки почти не изменилась. Хотя сделок стало больше, продажи идут с все более дешевыми объектами.

После июньского всплеска продаж в следующем месяце ситуация вернулась к привычным показателям. За июль девелоперами-участниками информационного обмена было реализовано 109 лотов на сумму 257 млн. рублей.

Санкт-Петербургский филиал Росбанка и инвестиционно-строительная группа компаний  «Кивеннапа» подписали соглашение о сотрудничестве, в рамках которого банк предоставляет ипотечные кредиты населению для приобретения загородной недвижимости в строящемся коттеджном поселке.

К началу осени мы приготовили сразу несколько приятных новостей для жителей и покупателей домов в «Петровских садах».

В июле застройщики вывели в продажу лишь два новых проекта еще в двух открыли новые очереди продаж. Что крайне мало для летнего месяца, подобные показатели характерны, скорее для января или февраля.

В коттеджном поселке «Киссолово» действует интересное предложение для всех молодых семей, имеющих детей до одного года, а также находящихся в ожидании ребенка!

В коттеджном поселке «Ландыши» до конца этого года Вы можете приобрести дом со скидкой до 250 000 рублей!

Посчитав в предыдущем рейтинге объемы земли, имеющейся в распоряжении у самых крупных девелоперов Ленинградской области, мы решили посчитать сколько стоит эта земля и выяснить кто у нас самый богатый девелопер. Алгоритм расчета достаточно простой - мы взяли минимальную на сегодняшний день стоимость сотки в посёлке, без учета стоимости дома, умножили её на общую площадь проекта за минусом 25%, т.к. примерно четверть территории посёлков занимают дороги и общественные зоны. Затем суммировали получившиеся цифры у проектов одной компании и получали, несомненно, очень примерную сумму денег.

Компания «Русь: Новые Территории», осуществляющая строительство коттеджного поселка «Особый статус» во Всеволожском районе Ленинградской области, проводит отбор концепций дизайна интерьера первых домов в загородном жилом комплексе. Предложения рассматриваются до окончания строительства трех демо-коттеджей, которое намечено на сентябрь 2011 года.

Компания СТАРТ Девелопмент объявила о сверхвыгодной рассрочке платежей для тех, кто будет заключать договоры на покупку жилья в малоэтажном комплексе «ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ». Акция продлится с 1 по 31 августа и распространится на все виды домов – коттеджи, таунхаусы, дуплексы.

Последнее время застройщики стали предлагать все более компактные домовладения: коттеджи, дуплексы, таун-хаузы. Эксперты неоднозначно оценивают как эту «тягу к экономии», так и перспективы таких приобретений.

Кризис-кризисом, а стремление инвестировать в недвижимость никуда не делось. Безотносительно происходящих изменений и динамики рынков, люди по-прежнему стремятся приобретать в инвестиционных целях квартиры, дома и земельные участки. Отметим вскользь, что понятие «инвестиционных целей» понимается, как правило, довольно узко, но психологические аспекты инвестиционной деятельности a la Russe мы рассмотрим как-нибудь отдельно. Данная статья будет посвящена выбору в инвестиционных целях земли. Которую, согласно цитате, приписываемой Марку Твену, больше не производят.

Мы продолжаем разговор об инвестиционных покупках – приобретении объектов недвижимости с целью получения дохода. Проще говоря – для последующей перепродажи. Сегодня мы поговорим про приобретение участков в коттеджных поселках.

Компания «Русь: Новые Территории», которая ведет строительство коттеджного комплекса «Особый статус», в августе 2011 года приступит к работам по прокладке внутрипоселковых инженерных коммуникаций.

В новом коттеджном поселке «5 холмов» открыты продажи первой очереди проекта. К продаже представлены дома финского и российского производства, а также земельные участки с подрядом на строительство и без.

Компания «ПетроМар Девелопмент», девелопер проекта «Петровские сады» рада поздравить с новосельем первых жителей коттеджного поселка. Комплекс «Петровские сады» расположен во Всеволожском районе вблизи п. Хапо-Ое, в 16 км от КАД (Мега - Дыбенко) по Мурманскому шоссе.

1 июля компания ЛВ-девелопмент, открывает продажи в своем новом, но уже «пригородном» коттеджном поселке     «Вартемяги комфорт».

В этот раз мы поговорим о приобретении в инвестиционных целях готового коттеджа. Для упрощения задачи, мы будем говорить о коттедже в коттеджном поселке, хотя практически все нижеизложенное применимо и к частной застройке. Мы будем также считать, что вы приобретаете коттедж в состоянии «строительной готовности» - голые стены, никакой отделки и с подключенными, работающими коммуникациями.

В феврале на загородном рынке случился локальный бум. Продажи подскочили до невиданных высот, лишь немного не дотянув до показателей лучших месяцев прошлого года.

Приобретение загородного дома – двусторонний процесс. Покупатель выбирает и покупает, сталкиваясь при этом с разными препятствиями. Некоторые трюки и знания способны облегчить поиск, помочь найти желаемый дом. Но свою работу делает и продавец, и у него тоже есть приемы, с помощью которых он решает свою задачу, и проблемы, с которыми он сталкивается. Как раз этому и посвящена эта статья.

Вице-губернатор Ленинградской области, председатель комитета по управлению госимуществом Ленобласти (КУГИ) Александр Дрозденко и Региональный координатор проекта «Свой дом» Владимир Петров подписали Соглашение о сотрудничестве при реализации проекта по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой дом» на территории Ленобласти.

Спутниковые снимки для анализа загородной недвижимости – совершенно незаменимый инструмент. Сейчас, когда для почти любого участка Ленинградской области доступны самые разные снимки, в том числе очень высокого разрешения, анализ земельных участков, например, превратился в детскую забаву. Просто поразительно, что использование спутниковых снимков еще не стало в этой сфере стандартом де факто.

В мае новых проектов загородных малоэтажных комплексов стартовало относительно немного. Куда меньше, чем в два предыдущих весенних месяца. Зато ближе к лету опытные застройщики вывели в продажу немало новых очередей в уже реализуемых проектах.

В рейтинге присутствуют 30 самых крупных девелоперов Ленинградской области, реализующих в сумме 11 262 объекта в 97 коттеджных поселках общей площадью около 2400 га. Цель данного исследования выявить не только количество земли имеющейся в распоряжении девелоперов, но и её качество, характеризуемое коэффициентом от 0,3 до 1. Под качеством земли подразумевается степень её готовность к проживанию.

Вторая половина двадцатого века была богата на инновации в сфере образа жизни. В домах появились холодильники и телевизоры, распространились авиаперелеты, впервые за всю историю человечества более-менее решился вопрос с продовольствием и одеждой. А еще в двадцатом веке ученые, щедро финансируемые корпоративными структурами, изобрели понятие экологических проблем. Которые к концу века превратились из инструмента модернизации производств в настоящую угрозу любым проектам развития.

Это сейчас про рейтинги все как-то подзабыли, а несколько лет назад рейтингование коттеджных поселков было чуть ли не любимым экспертным занятием на рынке. Рейтинги вели все крупные веб-ресурсы по недвижимости, по результатам особо продвинутых рейтингов выдавались премии. Но со временем, все кто хотел получить премии – их получили, процесс потерял накал и привлекательность. К тому же, стало понятно, что получение высоких позиций в рейтинге или каких-то премий, прямо скажем, не гарантирует успешного завершения девелоперского проекта.

В Петербурге и в области есть места, на которых можно реализовать хорошие проекты многоэтажного жилого строительства. И точно так же есть места, где многоэтажное жилое строительство абсолютно не нужно, и туда нужно идти с проектами малоэтажного жилого строительства.

С февраля рынок демонстрирует удивительную стабильность. Суммарный доход девелоперов от месяца к месяцу почти не меняется.

Конечно, каждый отдельный застройщик имеет свое видение происходящего. Одни зафиксировали в апреле рост количества сделок, другие, наоборот – спад. «По нашим наблюдениям, активность покупателей увеличилась, по сравнению с зимним периодом и началом марта», - уверен Максим Жеребцов, председатель правления ДНП «Ski Haus». «По сравнению с мартом, количество сделок в апреле возросло вдвое», - делится наблюдениями Марина Селиванова, руководитель департамента продаж  «БТК девелопмент». Зато в компании «ПулЭкспресс», напротив, говорят о спаде продаж в апреле.

26 мая 2011 года на улице Зодчего России в помещении Санкт-Петербургского Агентства прямых инвестиций, состоялась официальная церемония вручения Всероссийской профессиональной премии «Золотой ключик - 2010», награждение участников международного пилотного проекта  «Зелёный ключ» и и почетных членов Загородного клуба от журнала «Загородный отдых».

26 мая в конференц-зале гостиницы Москва прошел очередной Круглый стол информационно-аналитического издания «Снабжение и Контракты». В рамках программы прошла презентация выставки «Строим Дом».

26 мая 2011г. в 16.00 рады пригласить Вас на практический семинар «Погода в доме: все о современной инженерии», который состоится в Центре загородного домостроения «Жизнь за городом» (СПб, ул. Студенческая, 10, ТК Ланской, 3 этаж).

Новый филиал Центра загородного домостроения «Жизнь за городом» открылся накануне в Сосновом Бору. Уникальный выставочный проект  расположен в новом спортивно-деловом комплексе «Фристайл» (ул. Ленинградская, д.80).

16 мая текущего года ООО «ИСК «Константа» открывает продажи в 7 очереди коттеджного поселка «Новое Минулово». В рамках реализации новой очереди застройщик выводит уникальное предложение – одноэтажный дом площадью 94 кв.м. из газобетона с прилегающим земельным участком 7 соток за 3 900 000 руб.

В мае в коттеджном поселке «Вишневый сад» компанией «ТКДом Гатчина» завершено строительство первого дома площадью 163 кв. метра, дом подготовлен под чистовую отделку.

Группа компаний «Кивеннапа» вводит на рынок новый уникальный продукт: таун-хаус площадью 65 кв.м. по цене от 1,3 млн. руб. 

За эту сумму вы получаете трехкомнатную квартиру в восьмиквартирном газобетонном таун-хаусе с благоустроенным участком площадью 1 – 2 сотки земли.

В апреле, по нашим данным, в продажу вышло лишь восемь новых проектов организованной застройки. Это несколько скромнее, чем в марте (тогда вышло на рынок 12 малоэтажных комплексов), зато несравненно лучше, чем в первые два месяца этого года.

Разумность покупки дома в коттеджном поселке вызывает обоснованные сомнения все большего количества клиентов. Покупка земли вне черты «организованных поселений», на сегодняшнем рынке, снимает немало рисков.

В феврале нам удалось обнаружить три новых загородных проекта. Два из них – в Гатчинском районе и один – в Ломоносовском.

Объявлены победители  Ежегодной национальной премии за достижения в области загородной недвижимости «Поселок года 2011». Церемония награждения прошла 21 апреля в  Москве в Swisshotel. Лучшим коттеджным поселком Северной столицы признан  жилой парк  «Уварово». Получая награду, управляющий партнер «GIA Priority» Анна Каменева отметила, что пройти столь серьезный отбор и получить признание  профессионалов рынка недвижимости было возможно лишь при детальной проработке  концепции проекта и бескомпромиссном качестве строительства. 

Чем грозит строительство таун-хаузов на землях ИЖС; почему даже принятый генплан не позволяет сдвинуться с мертвой точки строительным проектам (ситуация в Низино); какие шаги надо предпринять муниципалитетам, чтобы изменения в статусе земель не остались только на бумаге

В минувшие выходные в арт-клубе коттеджного поселка «Лукоморье» прошел необычный мастер-класс. В течение всего дня жители поселка были погружены в творческую атмосферу и учились писать картины с помощью экспериментальной техники живописи.

В январе, по нашим сведениям, на рынок не вышел ни один новый малоэтажный комплекс. Однако некоторые проекты с начала года несколько активизировали рекламу, поэтому некоторые СМИ поспешили записать их в «новички».

25-27 марта в Петербургском СКК в рамках Ярмарки недвижимости состоялась выставка загородной недвижимости «Альтернатива городу. Коттеджи и загородное строительство».По сравнению с осенней выставкой количество участников и площадь экспозиции увеличились в полтора раза – этой весной приняли участие 175 компаний. Рекордный прирост числа экспонентов говорит о подъеме в сфере загородного строительства. Загородную экспозицию посетили примерно 18000 человек (примерно половина аудитории Ярмарки недвижимости).

25-27 марта в Петербургском СКК проходила XI выставка «Салон зарубежной недвижимости». Три дня посетители выставки знакомились с предложениями 100 компаний, представляющих все варианты недвижимости в 40 странах. Больше 7,5 тысяч горожан пришли на «Салон», чтобы из первых рук получить исчерпывающую информацию о приобретении объектов недвижимости и условиях получения вида на жительство, иммиграционных и ипотечных программах для россиян, инвестиционных объектах и перспективах развития зарубежных рынков.

В марте нам удалось найти 12 новых выведенных в продажу проектов загородной малоэтажной застройки. Еще несколько было презентовано на прошедшей в конце месяца Ярмарке недвижимости, но реализацию планируют начать позже: в апреле-мае. Плюс несколько проектов вернулись на рынок под новыми названиями после ребрендинга.

В 2010 году застройщикам удалось распродать десятую часть домов в коттеджных поселках. Такой вывод можно сделать из анализа реальных сделок.

26-27марта  в Петербургском СКК ознаменовались деловой программой из трех тематических семинаров, проведенных Центром загородного домостроения «Жизнь за городом». В конференц-зале «Альтернатива городу» выступали ведущие специалисты Санкт-Петербурга, которые ознакомили население  со всеми тонкостями строительства и обустройства загородных домов.

Пока вся страна пребывала в посленовогоднем коматозе, в Кремле кипела работа. В результате, совершенно неожиданно, 9 января Президент подписал указ, который с одной стороны был сугубо внутренним, а с другой – оказался мощным инструментом, как сейчас говорят, внешнеполитического троллинга. Речь в документе шла про территории, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать правом собственности на земельные участки.

С 25 по 27 марта в Петербургском СКК прошла XXII Ярмарка недвижимости. В Ярмарке приняли участие 480 компаний, более 32 тысяч горожан посетили выставку, общая площадь трех экспозиций - городской, загородной и зарубежной недвижимости - составила 13 тысяч квадратных метров.

С 25 по 27 марта в Петербургском СКК прошла XXII Ярмарка недвижимости, в которой приняли участие 480 компаний и более 32 тысяч горожан. Как и в предыдущие годы, весеннее настроение Ярмарке задавали очаровательные девушки-промоутеры, привлекающие внимание гостей выставки к своим компаниям. 

Вопреки досужим заблуждениям журналистов, девелоперы загородной недвижимости крайне редко обманывают своих покупателей. Обман – штука уголовно наказуемая, к тому же – бесполезная. Цитируя Линкольна, «можно обманывать часть людей все время,
можно обманывать всех некоторое время.
Но нельзя все время обманывать всех». Однако современные технологии маркетинга позволяют творчески приукрашивать реальность, заставляют считать ее лучше, чем она есть на самом деле. В такое и люди верят с удовольствием, и у закона претензий нет. Мы продолжаем цикл статей, в котором знакомим вас с маркетинговыми уловками на рынке загородной недвижимости.

Сегодня, покупателями на рынке загородной недвижимости становятся отнюдь не бедные люди. Даже дом в поселке, позиционирующий себя как эконом - класс, может позволить себе далеко не каждый. По мнению застройщиков, доход такой семье должен составлять не мене 200 тыс.рублей. Риэлторы считают, что загородное домовладение может позволить себе семья, где  муж зарабатывает не менее 50 000 руб. в месяц и жене не меньше.

25 марта в Петербургском СКК открывается XI выставка «Салон зарубежной недвижимости». Три дня посетители выставки будут знакомиться с предложениями 100 компаний, представляющих все варианты недвижимости в 40 странах. Только на Салоне можно будет из первых рук получить исчерпывающую информацию о приобретении объектов недвижимости и условиях получения вида на жительство, эмиграционных и ипотечных программах для россиян.

ОАО «РЖД» и международная компания NAI Becar Projects запустили работы по второй очереди модернизации Финляндского вокзала Петербурга. Ориентировочная сумма инвестиций – 6 млрд. рублей. В рамках второй очереди планируется создать надплатформенные сервисно-коммерческий комплекс и парковку, возвести гостиничный комплекс и конференц-центр, а также реконструировать существующие здания вокзала. Все проектные работы предполагается завершить до конца 2011 года, в 2012 году начнется строительство, которое продлится 3-5 лет.

25-27 марта 2010 года агентство недвижимости «Бекар» примет участие в Ярмарке недвижимости, которая пройдет в Петербургском СКК (пр. Юрия Гагарина, 8, метро «Парк Победы»). Профессионалы агентства недвижимости «Бекар» выступят на круглых столах и семинарах.

Данная система критериев была специально разработана для оценки загородных участков и коттеджных поселков в Выборгском районе Ленинградской области. География включает в себя кластеры «Глубокое», «Старое Выборгское шоссе», «Семиозерье», «Рощино» и фрагмент кластера Вуоксы в части Барышево. В первой редакции освещены 29 загородных проектов Выборгского района, находящиеся в стадии продаж, присутствующих в рекламе и представляющих наибольший интерес, в дальнейшем их число будет пополняться по мере объезда новых проектов.

При покупке земельного участка от 10 соток в коттеджных поселках компании «LANDKEY», одиннадцатую сотку Вы получаете бесплатно!

25 марта 2011 года в Петербургском СКК состоится торжественное открытие  XXII Ярмарки недвижимости. Выставка будет проходить три дня  и закончится в воскресенье  27 марта.

10 марта 2011г.  состоялась закладка первых домов коттедженого поселка «Лесная симфония». Поселок группы компаний «Масштаб» станет флагманским проектом кластера малоэтажной застройки «Проекта А101».

Рынок загородной недвижимости Ленинградской области – штука закрытая и непрозрачная. Казалось бы, как можно скрывать что-то о недвижимости, она или есть или нет, но однако же, застройщики регулярно пытаются заставить реальность казаться более привлекательной, чем на самом деле. Особенно в условиях кризиса. Но маркетинг маркетингом, а реальность реальностью. Даже если в кризис дела идут не лучшим образом, скрывать правду от людей себе дороже.

Приятно начинать статью со фразы типа «Посткризисный 2010 год был нелегким для рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Во-первых, так и было. Во-вторых, после такой фразы можно как написать оптимистичный текст про грядущее возрождение рынка, так и продолжить нагнетать пессимизм. Тем более, что будет и то, и другое… Но обо всем по порядку.

Психологи твердят, что «Золушка» - очень вредная сказка. Если бы тысячи «золушек» не тратили время и усилия в ожидании принца, а занялись бы чем-то полезным (карьерой, образованием, внешностью, нужное подчеркнуть, недостающее вписать), мир, возможно, стал бы чуточку лучше. А с точки зрения загородной недвижимости, самая вредная сказка - «О трех поросятах».

Издавна на Руси было принято отмечать Масленицу с размахом и на широкую ногу. Именно так, вспоминая традиции и предания, в артпоселке  «Лукоморье»,  отпраздновали этот праздник в минувшие выходные.

Размер участка под дачу – такая же проблема, как размер автомобиля. С одной стороны, маленький участок – функциональнее, в обработке удобнее, купить его проще, да и цена ниже. Европа как-то уже давно решила, что small is beautiful. С другой стороны, при покупке земли почти в каждом в человеке просыпается что-то от помещика и шепчет «Больше, бери больше!». А вдруг второй домик захочется построить? А вдруг тесно будет? А душе развернуться? А чтоб больше чем у соседа? Земли вообще мало не бывает… Так и получаются поместья площадью в гектары. Добро бы, хватает сил и ресурсов на обустройство. Иногда бывает так, что гостевые дома и бани уже построены, парник стоит, цветы посажены, игрушечный городок для любимой деточки построен, фантазии уже не хватает, а земли еще много… Впрочем, подобные казусы бывают нечасто.

После того, как вы определились, зачем вам нужна дача и чего вы будете там делать, настало время выбирать собственно домовладение. Здесь нужно начать с того, что определиться с тем, какой ландшафт коттеджного поселка и окружающей территории вы предпочитаете. Интересно, что это даже не финансовый вопрос: встречаются и картофельные поля за 400 тысяч рублей за сотку, и стоящие вдвое ниже красивые сосновые леса. На цену влияет транспортная доступность коммуникации, классность, много всего, поэтому вначале стоит определиться, что вам в принципе кажется красивым, а уж потом торговаться.

Выбор дачи – дело ответственное. Одно неверное решение – и потом годы мучений, большие расходы, а в итоге – никакого удовольствия.  Чтобы не было мучительно больно, к вопросу выбора дачи надо подходить ответственно. Ведь речь идет, ни много ни мало, о проектировании своего собственного образа жизни.

Прошел год с того времени, когда государство ушло из сферы регулирования строительства. В поддержку пожеланий многих девелоперов о снижении административных барьеров в строительную отрасль России было введено саморегулирование, заменяющее действовавший ранее институт лицензирования.

Крупнейшее событие в сфере недвижимости – выставка «ДОМЭКСПО» в Гостином дворе – ежегодно демонстрирует лучшие предложения рынка и собирает на своих площадках настоящих мастеров продаж и маркетинга.  Гости и участники мероприятия смогут увидеть и услышать экспертов крупнейших непубличных компаний России.

Коттеджный посёлок «Медовое» получил положительное заключение государственной экспертизы. Объект полностью соответствует всем нормам, правилам и регламентам, а по ряду положений предлагает наиболее прогрессивные решения из существующих в современном законодательстве.

По данным портала Bestman.ru, в первом полугодии 2010 года более 75% всех ипотечных кредитов в России приходилось на Сбербанк и ВТБ 24. Затем с большим отставанием шли Газпромбанк и DeltaCredit. Банки, чьи названия на слуху у большинства россиян (Альфабанк, Райффайзенбанк, Уралсиб, БСЖВ Абсолютбанк, и т.п.), занимают лишь незначительные доли на рынке кредитования.

В январе 2011 года дан старт строительству 3 очереди коттеджного посёлка «Медовое». На данном этапе будут завершены монолитные работы, устройство газобетонных стен ограждения и кровель всех 24 домов, выполнен комплекс строительно-монтажных и наружных отделочных работ  на шести участках (дома типа Q и L), строительство внутриплощадочных инженерных сетей, внутрипоселковых дорог.

Выжидаете время значительных скидок или большого объема предложений на рынке жилья? Ипотечные схемы приобретения квартиры вам кажутся туманными и таящими в себе неприятные сюрпризы? Вы хотите самостоятельно заниматься подбором необходимой недвижимости?

Одной из главных задач этих структур является участие в разработке региональной программы развития малоэтажного строительства. Принятие программы развития малоэтажного строительства позволит комплексно решать вопросы создания инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры для загородных жилищных проектов, в том числе за счет прямых инвестиций государства. Подобные программы приняты уже более чем в 10 регионах РФ.

Компания ПетроСтиль и ведущие банки страны разработали специальные программы ипотечного кредитования на приобретение домовладения в коттеджном посёлке «Медовое».

Презентация виртуальной выставки "Строим дом".

Дата проведения: 17 февраля 2011г в 16.00

Место проведения: 9-я Советская ул., д.4 конференц-зал ИД «ШАНС»

В современном мире мы порой не знаем, чем питаемся и чем дышим, не имеем возможности общения с живой природой. Концентрация вредных излучений вокруг нас и химических составляющих в продуктах, которыми мы питаемся, зашкаливает все возможные пределы. Поэтому, одним из важных условий при приобретении загородного жилья, является экологичность месторасположения поселка, места, где жители смогут отдыхать от последствий прогресса и заряжаться энергией первозданной природы.

NAI Becar подписала контракт с УК «Новые Территории» на оказание консалтинговых услуг по комплексному освоению территории - земельного участка на южной границе с Петербургом. Участок площадью 499 га расположен на территории Ломоносовского района ЛО, где КАД является границей земельного участка и Санкт-Петербурга. Согласно утвержденному Генеральному плану развития территории, к 2025 году здесь будет построен новый город-спутник на 50 000 жителей, развита промышленная зона, обеспечивающая жителей рабочими местами, и создана необходимая инфраструктура. Общий объем инвестиций оценивается на уровне 4,5 млрд. $.

Компания "47 регион" в коттеджном поселке "Малая Малиновка" продолжает строительство въездной группы ,  начался монтаж КПП.

24 января 2011 года коллектив инвестиционно-строительной корпорации «Мегалит» отметил  20-летие своей деятельности.

3 февраля, в 16:00 на территории Центра загородного домостроения «Жизнь ЗА городом» состоится семинар «Красивый дом – снаружи и внутри».

Премиальная сеть Reiss, известная своим инновационным британским стилем, арендовала 290 кв. м. в МФК Galeria. В новом магазине, который будет открыт для посетителей в конце февраля 2011 г., будет представлена полная коллекция мужской и женской одежды и аксессуаров. Оформление магазина будет выполнено в последних тенденциях интерьерного дизайна торговых помещений. Cushman&Wakefield представлял интересы Reiss в сделке. Магазин в Санкт-Петербурге будет вторым магазином марки в России, в настоящий момент у Reiss уже открыт в московском универмаге Tsvetnoy Central Market 450-метровый корнер.

Все мы мечтаем, чтобы у нас вдруг появились квартира, дом, машина... Подарил бы мне их дедушка из Америки. Или лучше так: я проснулся, а моя новенькая машина стоит за окном. Или выиграть их в лотерею. Казалось бы, такие мечты совершенно нереальны, и надеяться на что-то подобное не приходится. И даже если объявлена какая-то акция, с простыми и понятными условиями, все равно не верится, что в ней разыграют что-то более ценное, чем брендированное полотенце или телевизор.

2010 год отличался активизацией покупателей элитной загородной недвижимости. Спрос на элитные объекты увеличился примерно на 20%. Самыми востребованными в элитном секторе являлись земельные участки стоимостью примерно 400 тыс. руб. за сотку в Курортном и Всеволожском районах.

Теперь до эко-поселка «Хутор близ Извары» можно добраться из города через новую развязку по Кольцевой автомобильной дороге. Будущие жители эко-поселка, смогут выбрать дорогу, по которой им удобней доехать до своего дома в поселок «Хутор близ Извары». Ранее, путь пролегала по Таллиноскому шоссе, через Красное Село, которое зачастую имеет плотный транспортный поток. Но сегодня, благодаря недавно открытой развязки КАД с Волхонскимм шоссе, к примеру, из Красносельского района по Гостилицкому шоссе дорога занимает более 30 минут.