Посёлок "Нескучный сад" расположен по Киевскому шоссе, в 4-х км от трассы, в окружении леса и реки Незнайки. Территория поселка представляет собой две живописные поляны в кольце смешанного леса, разделённые между собой берёзовой рощей. Общая площадь поселка - 47 га. Предусмотрено 12 проектов.
Водопровод - от водозаборного узла поселка. Канализация – центральная для поселка Газоснабжение - магистральное. Электричество - гарантированная пиковая нагрузка – 28 кВа. Отопление - устанавливается газовый котел Телефония и кабель охранной сигнализации заводятся в дом на уровне 1-го этажа.
Здание общественного центра: бассейн с размером чаши 17,5 х 5,8 м бар, бильярдная, общественная гостинная, детская комната, тренажерный зал В поселке запланирована детская площадка с малыми архитектурными формами. Открытый теннисный корт, зимой эксплуатируемый как каток. Универсальная спортивная площадка для волейбола/бадминтона.
Благоустройство территории: дороги и проезды с асфальтовым покрытием, декоративные фонари уличного освещения; система тротуарных дорожек с плиточным/брусчатым покрытием, сеть ливневой канализации. Прогулочная зона вдоль реки Незнайка с отсыпанными речной галькой тропинками, 6 беседками, каменными гротами, видовой деревянной площадкой над рекой. Проточный пруд 600 кв.м с зоной для купания.
| 
